Arancel notarios y registradores cancelar hipoteca
Precios de cancelación hipotecas
Se acabaron los abusos de los aranceles de notarios y registradores
El 15 de noviembre de 2011 ha entrado en vigor el Real Decreto que modifica los aranceles de notarios y registradores aplicables a las cancelaciones de hipotecas.
La nueva norma clarifica una normativa del año 2007 y establece que en el caso de los notarios el importe máximo que pueden percibir es de 55,05 euros, y en el de los registradores, de 24,04 euros. En total, cancelar una hipoteca no puede costar más de 79,09 euros.
Por tanto todos aquellos que tengan la suerte de estar próximos a la cancelación de su hipoteca en lo sucesivo éstas serán las tarifas establecidas por ley:
Notarios
Se establece un precio de:
- 30,05 € por el trámite de la cancelación de la hipoteca
- +5 € por cada folio de la escritura, aunque se prohibe cobrar nada a partir de la 5ª hoja
En TOTAL: 55,05 €
Los notarios ya no podrán cobrar por: información registral (24 €), fax de comunicación al registro (30 €), certificado de cargas (24 €), diligencia de catastro (18 €), obtención de certificaciones bancarias (60 €) ni búsqueda de antecedentes (60 €).
Registradores
El Registro de la Propiedad solo podrá cobrar 24,04 € por la cancelación del préstamo. Y como los honorarios del registrador van en función del capital pendiente, y en el caso de la cancelación de hipotecas el capital pendiente es 0 €, la tarifa sigue siendo de 24,04 €.
Los registradores ya no podrán cobrar por: certificación telemática (6 €), certificación gráfica y catastral (24 €), nota marginal geobase (9 €), cambio de titular de vivienda (24 €) ni nota informativa notario (9 €).