Cuentas Sareb 2013
La Junta General Ordinaria de
Accionistas de Sareb, acaba de aprobar recientemente las cuentas de la entidad
correspondientes al ejercicio 2013. En su primer año operativo completo, la
Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria
(Sareb) obtuvo un Ebitda de 1.195 millones de euros, y un resultado neto
negativo de 261 millones de euros, tras realizar saneamientos por 259 millones
en su cartera de préstamos. Los cobros obtenidos por la gestión y
comercialización de sus activos ascendieron a 3.800 millones de euros.
En su intervención ante los
accionistas, la presidente de Sareb, Belén Romana, ha destacado los logros
conseguidos por la compañía en su primer año de vida, en el que ha pasado de
ser un proyecto empresarial a ser una compañía plenamente operativa y muy
activa a nivel comercial, como muestran los más de 9.000 inmuebles vendidos a
través del canal minorista el año pasado.
La presidente ha destacado que el
principal objetivo de Sareb es el pago de la deuda que emitió para adquirir los
activos, y que está avalada por el Estado.
Sareb abonó en 2013 más de 1.200 millones de euros en concepto de
intereses y amortizó deuda por un importe total de 2.000 millones de euros.
Para 2014 se ha marcado el objetivo de incrementar esta cifra en un 50%, hasta
los 3.000 millones de euros.
"La amortización de la deuda
es nuestro mayor compromiso con la Sociedad, y estamos trabajando para avanzar
en este objetivo", afirmó Belén Romana. En este sentido, la presidente
anunció que Sareb ha amortizado ya con cargo a las cuentas de 2014 un total de
1.400 millones de euros, lo que supone un paso importante hacia el objetivo
previsto para el conjunto del ejercicio.
El consejero delegado de Sareb,
Jaime Echegoyen, por su parte, explicó a los accionistas los principales retos
de negocio que tiene por delante la entidad, y que se derivan fundamentalmente
del conocimiento más profundo que tiene de su cartera tras el ambicioso
ejercicio de revisión acometido en 2013.
Sareb ha iniciado 2014 con una
nueva estructura organizativa, orientada a potenciar la creación de valor y
fortalecer su capacidad de generar ingresos.
El consejero delegado ha detallado ante los accionistas los objetivos
comerciales que se ha marcado la compañía para 2014, un año en el que aspira a
incrementar un 15 por ciento sus ventas en el canal minorista, hasta superar
los 10.500 inmuebles en el conjunto del año, a una media de 30 unidades al día.
Actividad comercial en el primer
trimestre
Según el avance de datos al
cierre del primer trimestre de 2014, Sareb ha comercializado por el canal
minorista un total de 3.846 inmuebles, lo que supone una media de 43 unidades
por día.
"Las ventas a particulares
se ha convertido en la energía de base de Sareb, en una fuente muy importante
de generación de ingresos, y creemos que este año podemos colocarnos fácilmente
entre los cinco primeros operadores en este mercado", ha asegurado Jaime
Echegoyen.
En la actualidad, Sareb
desarrolla su actividad comercial minorista a través de las entidades que
generaron su balance, si bien los contratos vencen el próximo 31 de diciembre.
En los próximos meses, Sareb desarrollara un proceso competitivo para la
selección de los gestores.
"Vamos a seleccionar a los
mejores servicers en un proceso trasparente y competitivo. Muchos de los
actuales operadores y de los nuevos que han aparecido en el mercado nos han
manifestado ya su gran interés en participar en este proyecto, al cual serán
invitados", ha añadido Jaime Echegoyen.
En paralelo a la actividad
minorista, Sareb ha dado nuevos pasos en el canal mayorista. En los primeros
meses del año se ha desprendido de la cartera Klauss, formada por préstamos performing vinculados a empresas de
tamaño medio con un valor nominal de 68 millones de euros, y un préstamo
bilateral de 20,5 millones de euros. Además, ha cerrado la venta de la cartera
inmobiliaria Dorian, formada por viviendas en alquiler, por importe de 43,1
millones de euros.
Para más información:
Sareb