Mejores hipotecas 100% julio 2010
Mejores hipotecas 100% a julio de 2010
Por HelpMyCash.com
Las hipotecas que financian el 100% del valor de tasación o compraventa de una vivienda ofrecen una principal ventaja: permiten adquirir una vivienda aunque no tengamos ahorros para una entrada.
Hace unos años estas hipotecas eran mucho más frecuentes en el mercado. Las entidades concedían hipotecas 100% e incluso 120% con más facilidad, ya que como el precio de la vivienda subía cada año, la operación no representaba ningún riesgo. Hoy en día, los bancos han endurecido sus requisitos y generalmente solo conceden hipotecas por un máximo del 80% sobre el valor de tasación de la vivienda en el caso de primeras viviendas y de un 60% a 70% para segundas residencias.
A pesar de la crisis en el sector, todavía se pueden encontrar ofertas de hipotecas 100% aunque, a cambio, los bancos suelen pedir un aval u obligar a contratar varios productos vinculados (seguros) como garantía. A continuación, las 10 hipotecas 100% más baratas del mercado actual:
Rank Julio | Rank Junio | Hipoteca | TAE (1) | Cuota Inicial (2) | Tipo de interés (3) | Productos vinculados (4) | Destino |
1 | 1 | Ibercaja Hipoteca Valencia Joven | 1,70% | 502 € | E + 0,42% | 1 | Compra |
2 | 2 | Caja Rioja Hipoteca Gobierno de La Rioja | 1,82% | 417 € | E + 0,55% | 4 | Compra, Construcción |
3 | - | Caja Madrid Hipoteca Joven Comunidad de Madrid | 2,06% | 533 € | E + 0,80% | 3 | Compra |
4 | 4 | tubancaja Hipoteca Ligera | 2,10% | 561 € | E + 0,80% | 4 | Compra |
5 | 5 | BBK BBK Préstamo Hipotecario Joven | 2,18% | 674 € | E + 0,75% | 5 | Compra |
6 | 8 | BBVA Primera Hipoteca de les Illes Balears | 2,29% | 612 € | E + 0,95% | 3 | Compra |
7 | 10 | Caja España Hipoteca T-Enteras | 2,53% | 593 € | E + 0,25% | 5 | Compra |
8 | 9 | UCI UCI Hipoteca Fácil | 2,56% | 595 € | E + 1,25% | 3 | Compra |
9 | - | UnnimCaixaTerrassa Hipoteca 5 Estrellas | 2,59% | 674 € | E + 1,00% | 5 | Compra |
10 | - | Caja Canarias Hipoteca Joven Canaria | 2,79% | 624 € | E + 0,50% | 3 | Compra, Construcción |
(1) TAE calculada a EURIBOR 12 del mes de junio de 2010: 1,281% (último dato publicado)
(2) Cuota para hipoteca de 150.000€ a 30 años
(3) Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(4) Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
(5) Atención:
(a) Este ranking de Mejores Hipotecas 100% ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos.
(b) Este Top de Mejores Hipotecas 100% no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.