jueves, 31 de marzo de 2011

Peores mercados inmobiliarias del mundo

Informe sobre los peores mercados inmobiliarios del mundo

Aunque esta noticia no es estrictamente financiera la relación situación del mercado inmobiliario del país con respecto a la situación de la oferta hipotecaria de las entidades bancarias es cuanto menos cercana.

Por eso reflejamos este informe de Busniness Insider, que se ha hecho eco de un informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank

Este informe no deja en buen lugar a España, nuestro país se sitúaen el puesto número 10 del top junto a otros países como Irlanda o los países Bálticos donde la situación es todavía más preocupante.

El top quedaría así:

10.- España

Caída anual: 3,5%

Caída en el cuarto trimestre: 0,4%

Previsiones: España continúa atravesando dificultades con un sector financiero en crisis y con sus balances afectados por la exposición al mercado inmobiliario. Esto, junto a una tasa de desempleo del 20%, "vemos un mercado débil durante algún tiempo".

9.- Japón

Caída anual: 3,6%

Caída en el tercer trimestre: 0,8%

Previsiones: El crecimiento económico de Japón podría experimentar un auténtico boom en la segunda mita de 2011 como consecuencia de la reconstrucción del país tras el tsunami. "Con mucha gente desplazada como consecuencua de la catástrofe, podría haber un aumento de la demanda tanto de viviendas nuevas como de segunda mano, lo que podría a su vez impulsar los precios al alza.

8.- Portugal

Caída anual: 4,0%

Caída en el cuarto trimestre: 1,2%

Previsiones: El crecimiento de portugal sigue siendo lento y el desempleo, elevado. La demanda extranjera parece la única capaz de impulsar el mercado inmobiliario del país.

7.- Estados Unidos

Caída anual: 4,1%

Caída en el cuarto trimestre: 2,1%

Previsiones: Para Knight Frank, el país se encuentra en medio de una doble caída del mercado. Los datos no sugieren un rebote en el corto plazo.

6.- Grecia

Caída anual: 6,0%

Caída en el cuarto trimestre: 0,7%

Previsiones: En medio de un severo plan de austeridad fiscal y de recortes de gastos y tras el rescate de la Unión Europea y el FMI, Grecia asiste a un espectacular incremento del paro. Como resultado, la consultora no observa un rebote en el mercado inmobiliario salvo que se produjera una entrada inesperada de demanda extranjera.

5.- Dubai

Caída anual: 6,1%

Caída en el tercer trimestre: 6,1%

Previsiones: Los precios seguirán cayendo durante el primer trimestre. Algunos datos sugieren que el stock está cayendo por lo que los precios podrían recuperarse, según Knight Frank.

4.- Croacia

Caída anual: 7,2%

Caída en el cuarto trimestre: 0,9%

Previsiones: El desempleo está en aumento, la economía del país cayó durante el último año y siguen las protestas contra el Gobierno.

3.- Ucrania

Caída anual: 7,8%

Caída en el terce trimestre: plano.

Previsiones: La confianza de los consumidores sigue cayendo y aunque la inflación está mejorando todavía es elevada. "El crecimiento, sin embargo, parece bueno. De esta manera, el mercado podría cambiar de tendencia en 2011.

2.- Lituania

Caída anual: 10,1%

Caída en el tercer trimestre: 3,9%

Previsiones: Knight Frank espera un crecimiento del PIB del 5,8% en 2011 pero el país todavía está recuperándose de una burbuja inmobiliaria.

1.- Irlanda

Caída anual: 10,8%

Caída en el cuarto trimestre: 3,5%

Previsiones: La consultora espera un crecimiento débil mientras se mantienen las medidas de austeridad puestas en marcha por el Gobierno. "El sector financiero todavía se encuentra en una situación terrible. Esno no parece que vaya a mejorar a corto plazo".

Nueva regla fiscal que obligará a destinar todo el superávit público a reducción de deuda

La nueva regla fiscal que obligará a destinar todo el superávit público a reducción de deuda, fue anunciada ayer por el presidente del Gobierno, que también indicó que esta nueva normativa será aprobada en septiembre.

Esta nueva regla de gasto en las Administraciones públicas, lo que hará será limitar el uso del superávit fiscal, de tal modo que sólo pueda destinarse a la reducción del nivel de endeudamiento, de tal forma que el excedente fiscal no podrá emplearse en el incremento del gasto público. Además el presidente indicó que esta nueva regal fiscal, tendrá un carácter anticíclico, para de este modo evitar que en las buenas épocas de la economía, el gasto público, pueda crecer más que la propia economía.

En resumen, lo que se pretende es reducir el nivel de endeudamiento, y es más, imponer este hecho como norma, siempre que haya un superávit.

Ruptura del Banco Base

No se llevará a buen fin Banco Base la que sería quinta entidad financiera en España y la primera consecuencia será que Caja Mediterráneo solicitará apoyo financiero del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) tras el rechazo de Cajastur, Caja Extremadura y Caja Cantabria de no continuar en Banco Base.

La razón de esta solicitud es que las asambleas generales de Cajastur, Caja Cantabria y Caja Extremadura han rechazado su fusión con la alicantina CAM debido a los problemas de solvencia de esta última, una decisión que da al traste a la creación de Banco Base

Por su parte CAM continuará adelante con Banco Base del que ahora se separan sus socios; la dirección de CAM ha comenzado a estudiar con sus asesores las consecuencias jurídicas de esta decisión y los derechos que le puedan corresponder por la ruptura de los acuerdos y manifiesta que efectuará todas las reclamaciones que procedan.

Tras el naufragio de Banco Base, ahora se abren varias posibilidades, entre ellas, incluso, la nacionalización de la CAM debido a su delicada situación. Las otras tres entidades podrían intentar continuar con su fusión sin la caja alicantina o buscar un nuevo socio para hacer un grupo mayor.

miércoles, 30 de marzo de 2011

Adiós al Banco Base, el Banco de España requiere nuevas estrategias a las entidades que lo integraban

El Banco Base ya no será una realidad, después de que las asambleas de tres de las cuatro cajas integrantes del sistema institucional de protección (SIP) denominado Banco Base no han aprobado hoy la segregación de su negocio bancario y su aportación al organismo central de dicho SIP.

A la vista de la decisión adoptada hoy por las asambleas de Cajastur, Caja Cantabria y Caja Extremadura, el Banco de España requerirá a las cuatro entidades integrantes de este proyecto (las tres citadas y Caja de Ahorros del Mediterráneo) que le comuniquen inmediatamente las estrategias que piensan seguir.

El Real Decreto-ley 2/2011 obliga a las entidades de crédito a tener un mínimo de capital principal de un 8% con carácter general. Este ratio se eleva al 10 % para aquellos grupos consolidables o entidades individuales no integradas en un grupo que no hayan colocado a terceros títulos representativos de su capital social o derechos de voto por al menos el 20 % y que, además, presenten un porcentaje de financiación mayorista
superior al 20 %.

En el caso de que no puedan obtener en el mercado los recursos propios necesarios para cumplir con esta obligación, el FROB suscribirá el capital necesario para que las entidades alcancen el nivel requerido en la norma.

Banco Base, en cumplimiento del mencionado Real Decreto-ley, remitió el pasado día 28 de marzo un escrito con la estrategia de capitalización del citado SIP, que ha quedado sin efecto tras las decisiones adoptadas por las asambleas de las cajas anteriormente señaladas.

En cuanto a las participaciones preferentes por importe de 1.493 millones de euros suscritas por el FROB en diciembre de 2010, su desembolso efectivo no se ha efectuado ya que estaba supeditado a que se cumplieran en su totalidad las condiciones previstas en el contrato de suscripción.

Banco Base era el único proyecto de integración de cajas de ahorro en el que no se habían adoptado todos los acuerdos y todas las autorizaciones necesarias para que el proceso fuera irreversible, en las condiciones fijadas por el Banco de España1. En cuanto al proceso de recapitalización, del total de 114 grupos o entidades individuales examinados por el Banco de España en aplicación del Real Decreto-ley, solo 12 (8 de ellos cajas o grupos de cajas) mostraron necesidades adicionales de capital principal para alcanzar los niveles exigidos por la norma. Al margen de Banco Base, los otros 11 han comunicado al Banco de España su estrategia y calendario de cumplimiento de los nuevos requisitos, que serán examinados por el BdE, quien, en su caso, podrá exigir la inclusión de las modificaciones o medidas adicionales que considere necesarias.

Todas las entidades que lo precisen deberán tener aprobados sus planes de recapitalización antes del 28 de abril.

Bankia vende un 20% de su participación en Genesa

Bankia acaba de acordar la venta de la participación del 20% que poseía en Genesa, compañía de generación de energías renovables en la que ya controlaba el 80% del capital, a la empresa EDP Renováveis, el tercer grupo mundial de producción de energía eólica, con más de 6.500 MW instalados en todo el mundo. Las ventas totales del Grupo superan los 900 millones de euros en el ejercicio 2010, con un beneficio neto de 80 millones de euros.

Esta venta del 20% de Genesa, generará para Bankia, unos ingresos de 231 millones de euros. En este sentido señalar que Genesa es la tercera empresa productora de energía eléctrica de origen eólico de España, con una potencia instalada y operativa de cerca de 1.700 megawatios. La compañía, que tiene presencia en más de cincuenta parques eólicos y en siete comunidades autónomas, es fruto de la fusión en 2007 de las sociedades Generaciones Especiales y Desa (antigua Nuon España).

Para más información:
www.bankia.es

Hipotecas más baratas abril 2011

Hipotecas más baratas abril 2011

En nuestro repaso mensual de la mejor hipoteca 2011 vamos a tratar la situación actual en el mes de abril de 2011. Se trata de dos hipotecas de entidades en proceso de recapitulación Caja España-Caja Duero pero ello no impide contratarlas.

La primera en el ránking es la llamada Hipoteca T-enteras de Caja España, con euríbor +0,25% y cero comisiones. Concede 24 meses de carencia y hasta el 100% del menor de los valores de tasación o compraventa a un plazo de hasta 40 años.

Pero claro tiene una pega muy importante para contratarla la edad, hay que ser joven concretamente tener menos de 36 años.

En segundo lugar tenemos la hipoteca HipotecaNet, con un diferencial del 0,35% y también a 40 años, aunque la financiación se limita al 80%.

Tiene un mayor diferencial pero el requisito de edad para su contratación se eleva en este caso a un máximo de 55 años.

Son ofertas de xclusiva contratación a través Internet y exigen una alta vinculación a la entidad, con seguros de amortización, automóvil y hogar multiriesgo, domiciliación de la nómina o pensión y gasto en tarjetas.

Si quereis más información entrar en la web on line de las entidades.

martes, 29 de marzo de 2011

Tarjeta pago por internet seguro

Tarjeta para pago por internet seguro
Cybertarjeta de La Caixa

La Cybertarjeta MasterCard de prepago (o MasterCard Prepaid) es una tarjeta de prepago que te permite comprar por internet con total tranquilidad. Con ella no es necesario que utilices tu tarjeta habitual y puedes cargarla con el importe exacto de la compra que quieres realizar.

Exclusiva para realizar compras por internet, ya que no tiene soporte físico.
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Infórmate sin compromiso en:



Regalo TV domiciliación nómina

Regalo de Televisión al domiciliar nómina

La Caixa se ha sumado a las entidades financieras que ofrecen regalos por domiciliar la nómina.

Si quereis más información pinchar en:

Aunque os adelante que este regalo que dispone la Caixa para nuevas ordenes de domiciliación dentro del Servicio Nómina MultiEstrella exige el cumplimiento de estos requisitos:

■Domiciliar la nómina en ”la Caixa” por un importe mínimo de 750 €/mes
■Contratar un producto: Seguro, Plan de pensiones, Renta vitalicia, Fondo de inversión o Préstamo personal (si la nóminas es superior a 1.000 euros no es necesario este requisito)
■Domiciliar el pago de recibos con un mínimo de 3 cargos al trimestre.
■Utilizar una tarjeta de crédito, débito o prepago de ”la Caixa” para un mínimo de 3 compras en comercios al trimestre (quedan excluidas las tarjetas de empresa)

Calendario recapitalización entidades financieras

El calendario para recapitalización de las entidades financieras que los precisen, es el establecido por el Real Decreto-ley 2/2011, el cual establece este calendario para aquellas entidades que no alcancen los niveles de capital principal exigidos por la nueva norma (8 % de los activos ponderados por riesgo con carácter general, que se eleva al 10 % para aquellos grupos o entidades que no hayan colocado al menos un 20 % de su capital entre inversores terceros y tengan un porcentaje de financiación mayorista superior al 20 %).

Este calendario para la recapitalización del sistema financiero, establece las siguientes fechas:

- El 28 de marzo es el plazo para presentar al Banco de España la estrategia y el calendario de cumplimiento de los nuevos requisitos de capitalización. Para ello deben presentar al Banco de España su estrategia y calendario de cumplimiento de los nuevos requisitos.
- El Banco de España dispondrá hasta el 14 de abril para aprobar los planes o, en
su caso, exigir las modificaciones pertinentes.
- El 28 de abril, todas las entidades que así lo requieran deberán haber aprobado
su plan de recapitalización.
- El 30 de septiembre es el plazo para que las entidades ejecuten los planes de recapitalización. Para el caso de las entidades que hayan optado por captar recursos privados, el Banco de España podrá conceder un aplazamiento -si está debidamente justificado y considera razonablemente previsible que las medidas contempladas en el plan se van a llevar a cabo-. Dicho aplazamiento podría llegar hasta finales de 2011 para las recapitalizaciones que se realicen al margen de la Bolsa y hasta marzo de 2012 para el caso de los procesos de admisión de negociación de acciones, y siempre que haya un acuerdo del órgano de administración competente y un calendario detallado de ejecución.

Por último señalar que el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) tiene el compromiso de suscribir los importes de capital que sean necesarios en aquellas entidades que lo soliciten, ya sea como primera o como segunda opción, para complementar o sustituir el recurso al capital privado, tal como prevé el Real Decreto-ley 2/2011.

Ver Fuente: Banco de España

Superávit del Estado febrero de 2011

El superávit del Estado en febrero de 2011 se situó en los 1.900 millones de euros en términos de contabilidad nacional, lo que equivale al 0,18% del PIB, según los datos del avance de ejecución presupuestaria que ha presentado hoy en el Congreso de los Diputados el secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña.

Indicar que el superávit del Estado en el mismo período del año anterior se había situado en 3.366 millones, en relación a esto indicar que menor superávit respecto al ejercicio pasado se explica porque en 2010 los anticipos a cuenta correspondientes al sistema de financiación autonómica no comenzaron a pagarse hasta el mes de marzo, mientras que este año se han empezado a pagar en enero. Si tuviéramos en cuenta este efecto, así como un cierto adelanto en la ejecución de este año, el excedente de 2011 habría sido superior en unos 600 millones al del año pasado.

El balance de las cuentas estatales una vez finalizados los dos primeros meses del año resulta de unos ingresos no financieros acumulados de 24.509 millones de euros, frente a unos empleos no financieros que durante ese mismo periodo fueron de 22.609 millones de euros.

En términos de caja, una metodología contable que anota los ingresos y los pagos en el momento en el que se hacen efectivos, el Estado registró hasta febrero un déficit de 5.582 millones de euros, inferior al saldo negativo de 7.759 millones alcanzado el año pasado en estas fechas. Estas cifras deben analizarse teniendo en cuenta que los dos primeros meses del año no son representativos en los datos de saldo de contabilidad nacional ni en los de caja, ya que hasta este momento el gasto prácticamente no ha empezado a ejecutarse en muchos capítulos del presupuesto y gran parte de los pagos realizados se derivan del ejercicio anterior.

Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

Mejores hipotecas abril 2011

Mejores Hipotecas abril 2011

La guerra por la captación de hipotecas ha llegado a su fin, las entidades bancarias se han dado cuenta que la captación de hipotecas es un sector del negocio bancario cuyos márgenes han tocado fondo y donde además los riesgos son cada vez mayores.
La mayoría de entidades han subido sus diferenciales y muchas abusan en las condiciones exigidas a la hora de concesión de la hipoteca sumando a la tradicional vinculación de domiciliar la nómina y el seguro hogar, las necesidades de domiciliar recibos, contratar seguros de vida o seguros de protección de pagos que no sólo nos vinculan para siempre con la entidad sino que en muchos casos aumentan la cuota de la hipoteca y nuestras necesidades mensuales de financiación.

Incluímos la última comparativa que han publicado desde eleconomista.es con la situación actual de las mejores hipotecas.


Cajas que acudírán al FROB

Las Cajas que acudirán al FROB acuciadas por necesidades de recapitalización son Novacaixagalicia, Banco Base, Unnim y CatalunyaCaixa que optarán por la nacionalización parcial y temporal.

Estas cajas van a solicitar al Estado que entre en el capital a través de créditos públicos del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).

Caixa Galicia y Caixanova requiere 2.622 millones adicionales, pues su capital básico es sólo del 5,2%, frente al 10% que exige el nuevo decreto del Gobierno.

CatalunyaCaixa, fusión de las cajas Catalunya, Tarragona y Manresa, que opta sin titubeos por la nacionalización temporal. Su consejo aprobó la pasada semana pedir al FROB los 1.718 millones que precisa para recapitalizarse.

El SIP de Cajastur, Caja Cantabria, Caja Extremadura y Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) y que ya había apostado por recurrir de nuevo al FROB —ya obtuvo 6.582 millones— pidiéndole los 1.447 millones que necesita para llegar al 10% de capital básico.

Y por último Unnim —Sabadell, Terrasa y Manlleu— también optará por esta solución.

lunes, 28 de marzo de 2011

Contratación de los servicios postales de la Agencia Tributaria, autorizada

La contratación de los servicios postales de la Agencia Tributaria, ha sido autorizada en la última reunión del Consejo de Ministros celebrada el pasado viernes 25 de marzo. En esta reunión del Consejo se ha autorizado la contratación de la prestación de los servicios postales generados en las oficinas de la Agencia Estatal de Administración Tributaria liberalizados de acuerdo con la normativa reguladora del servicio postal universal.

La contratación de los servicios postales de la Agencia Tributaria se hará por un periodo de un año y mediante procedimiento abierto, por un importe total de 12.280.809,78 euros, con cargo al presupuesto de la Agencia Tributaria de los años 2011 y 2012.

La Agencia Tributaria, en el ejercicio de sus funciones, emite un número importante de comunicaciones que envía periódicamente a través de los servicios postales. La Agencia Tributaria acude a la prestación externa de estos servicios buscando garantías de calidad, regularidad y fiabilidad, necesarias para desarrollar su tarea de información tributaria a todos los ciudadanos de una manera segura y ágil.

Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

Iniciativa Popular regulación hipotecas ADICAE

La Plataforma Hipotecaria de ADICAE, promotora junto a otras organizaciones sociales de la “Iniciativa Legislativa Popular (ILP) para la regulación de la dación en pago de las hipotecas” que se presentará el 30 de marzo en el Congreso de los Diputado.

Este fin de semana del 26 de marzo de 2011 ADICAE salió a la calle para informar a los ciudadanos e indicó que el objeto principal de las preguntas de los ciudadanos se centraron en las propuestas legislativas sobre la regulación de la cláusula suelo en las hipotecas (que tienen un tipo mínimo limitado independientemente del euribor) y sobre la dación en pago (la devolución al banco de un inmueble para saldar un préstamo hipotecario).

La asociación instaló cuarenta mesas informativas en veintiocho provincias de quince comunidades autónomas para recabar el apoyo de los ciudadanos a una reforma de la actual regulación hipotecaria.

domingo, 27 de marzo de 2011

Comparador seguros coche 2011

Comparador seguros 2011

El mejor comparador de seguros de coche 2011

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Fundación ICO abre la convocatoria de las becas Asia-Pacífico

La Fundación ICO ha abierto recientemente la convocatoria de la novena edición del Programa de Becas Asia-Pacífico.

Este programa de Becas Asia-Pacífico, lo que pretende es facilitar a los profesionales españoles y extranjeros residentes en España la posibilidad de formarse durante un año académico en la prestigiosa Universidad de Pekín. El Programa da acceso a clases de chino mandarín y a asignaturas sobre aspectos económicos de la realidad de este país asiático.

Señalar que la convocatoria 2011-2012 otorgará 18 becas de estudio. Los aspirantes deberán disponer de un título de Grado o Licenciado (preferentemente en áreas de economía y comercio, derecho, o ciencias naturales o formales) o de Ingeniero Superior y tener una experiencia profesional demostrable de al menos 3 años; también deben tener dominio de la lengua inglesa y unos conocimientos mínimos del idioma chino mandarín, entre otros requisitos. Más información en www.fundacionico.es .

Por último señalar que el Programa busca el acercamiento de los profesionales becados a China, a través de la formación lingüística y en materias de economía, con el fin de facilitar su desarrollo profesional y el aprovechamiento de las oportunidades de negocio que el mercado chino ofrece.

Para más información:
Fundación ICO

Inversión extranjera en España, La Comunidad de Madrid líder

La inversión extranjera en España sigue liderada por la Comunidad de Madrid, la cual mantiene el liderazgo de los últimos años en la cantidad de inversiones extranjeras recibidas en España y de inversiones españolas en el exterior, según los últimos datos Facilitados por el registro de Inversiones del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

En cuanto a este liderazgo de la Comunidad de Madrid en la inversión extranjera en España, hay que señalar que en el último trimestre de 2010, Madrid concentró más de la mitad de la inversión extranjera que recibió España, al atraer 1.929 millones de euros, el 54% del total de España y el doble que la segunda región, Cataluña.

Señalar que según el director general de Economía, Estadística e Innovación Tecnológica, José María Rotellar, “el liderazgo en la inversión extranjera recibida corrobora el efecto atracción que sobre las empresas y los trabajadores tiene la Comunidad de Madrid”. “Esta atracción se debe al entorno business friendly que genera la Comunidad, con la eliminación de trabas burocráticas y con la aplicación de políticas liberales que, en el margen de sus competencias, permiten generar un clima de confianza que hace a la sociedad y a la economía madrileñas más ágiles y dinámicas”.

Indicar que en todo el año 2010, la Comunidad también lidera la atracción de inversiones del exterior, con 4.985 millones de euros, casi el 42,8% del total nacional, un 26% más que Cataluña y 40 veces más que el País Vasco.

En lo referente al período 2003-2010 el liderazgo de la Comunidad de Madrid frente al resto de regiones se consolida, puesto que en este período recibió una inversión extranjera directa por valor de 77.000 millones de euros. En los últimos ocho años, Madrid ha recibido 61 de cada 100 euros invertidos por empresas extranjeras en nuestro país, frente a los 15 euros de Cataluña, la segunda región en el acumulado de este tiempo.

Si analizamos los últimos cuatro años, vemos como Madrid intensifica aún más su liderazgo, al acumular entre 2007 y 2010 más de 59.263 millones de euros, el 71,8% del total de la inversión extranjera recibida por España, lo que supone seis veces más que Cataluña, la segunda región, que sólo acaparó el 12,5%.

Para más información:
Comunidad de Madrid

Depósito más rentable a 3 años abril 2011

Depósito más rentable a 3 años

El Depósito a 3 años de Caja Castilla-La Mancha puede considerarse el depósito más rentable en estos momentos.

Muchos os sorprendereis al ver un depósito de Caja Castilla La Mancha la misma que en su día fué intervenida por el Banco de España en su día pero este depósito ofrece una rentabilidad del 4,45% TAE que puede convertirse en un 4,70% TIN si esperamos al final de su vencimiento para cobrar lo devengado.

El plazo del depósito es de 3 años con penalización por cancelación anticipada del 2% que nunca puede sobrepasar el monto de intereses obtenidos hasta la fecha.

Caja Castilla-La Mancha (CCM) se suma así a la oferta de depósitos con rentabilidades entorno al 4,4% TAE que ofrecen las entidades que conforman el SIP Banco Base -Cajastur, Caja Cantabria, Caja de Extremadura y CAM- para captar liquidez de particulares

sábado, 26 de marzo de 2011

Hipotecas Activo Bank Abril 2011

Oferta hipotecas Activo Bank abril 2011

Hipoteca Activa Plus

Euribor + (1) 0,49%
TAE: 3%(2)
0% Comisión de apertura
0% Compensación a ActivoBank por desistimiento:
0% por amortización total
0% por amortización parcial
Hasta 40 años (4)
Requisitos: Seguros de vida, hogar y nómina domiciliada


Hipoteca Activa
Euribor + 0,90%
TAE: 3%(3)
0% Comisión de apertura
0% Compensación a ActivoBank por desistimiento:
0% por amortización total
0% por amortización parcial
Hasta 40 años (4)
Seguro de hogar obligatorio


1) Tipo aplicable con Seguro de Vida vinculado al Préstamo Hipotecario. En caso contrario la revisión anual será Euribor +0,90%.
(2) TAE calculada para una hipoteca a 40 años de 150.000 euros sin comisión de apertura, incorporando el coste del seguro Protección Vida, que es obligatorio, para un hombre de 30 años (coste del seguro de vida 393,94 euros/año o 32,83 euros/mes). TAE del 3% en base al último EURIBOR publicado en el BOE en febrero de 2011: 1,541%, con tipo de primer y resto de años euribor oficial +0,49 puntos.
(3) TAE calculada para una hipoteca a 40 años de 150.000 euros, sin comisión de apertura. Tipo primer y resto de años Euribor oficial más 0,90 puntos. TAE del 3% en base al último EURIBOR publicado en el BOE en febrero de 2011: 1,541%.
(4) La edad máxima del contratante al vencimiento de la hipoteca será de 75 años.

PIMEC facilita el acceso de pymes y autónomos para conseguir los créditos del ICO

PIMEC seguirá ayudando a PYMES y autónomos a conseguir financiación a través de créditos ICO, así ha ratificado el convenio con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para seguir actuando como agente colaborador en el “Facilitador Financiero”, una herramienta del ICO que permite hacer más accesible y ordenada la demanda de crédito por parte de pymes y autónomos.

Señalar que este convenio ha sido muy útil, puesto que un años después de haberse firmado el primero de estos convenios, la patronal PIMEC, ha conseguido intermediar la solicitud de más de 700 pymes y autónomos para conseguir los créditos ICO, y ha asesorado a más de 2.000. En este sentido, PIMEC considera que la colaboración entre las dos entidades da buenos resultados y quiere seguir ofreciendo este servicio de asesoramiento a las pymes a través de cualquier de las 13 sedes y delegaciones que tiene alrededor del territorio catalán.

En definitiva, una buena noticia, puesto que todo lo que sea facilitar el acceso a la financiación en estos momentos es esencial, puesto es uno de los principales problemas con los que se topan las PYMES y autónomos.

Bajada número hipotecas enero 2011

Gran descenso del número de hipotecas constituídas

Así lo constatan los números del Instituto Nacional de Estadística (INE) que revelan que en enero de 2011 se suscribieron 49.665 créditos con garantía hipotecaria sobre viviendas, un 7,9% menos que en idéntico mes de 2010 y, sobre todo, la cifra más baja registrada en un mes de enero de la serie histórica. Es más, se sitúa muy lejos, desde luego, de las 124.826 hipotecas firmadas en ese mes de 2007.

51,5% de los créditos fueron concedidos por las cajas de ahorros, seguidas de los bancos, con el 35,6%, y otras entidades (12,9%).



viernes, 25 de marzo de 2011

Broker Naranja ING Direct 2011

Broker Naranja de ING Direct

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Además de ahorrarse la comisión de custodia, tampoco tendrá que pagar por el cobro de dividendos, ni por la prima de asistencia a juntas generales...se trata de que usted gane más.
Ahorre en comisiones
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0 por Cobro de Dividendos, Cupones y otros rendimientos periódicos de Valores 0 por Amortizaciones o Reducciones de Capital 0 por Primas de Asistencia a Juntas Generales 0 por Variaciones de Nominal y Split 0 por Ampliaciones de Capital 0 por Canjes y Conversión de Valores Comisiones de compraventa más bajas.
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jueves, 24 de marzo de 2011

Avales a emprendedores en Madrid, Nueva línea de emprendedores Avalmadrid

La nueva línea de emprendedores de Avalmadrid, permitirá el acceso a avales a emprendedores en Madrid de hasta 60.000 euros para la puesta en marcha de sus negocios, que podrán verse ampliados en función de los proyectos empresariales. Esta nueva línea, diseñada conjuntamente con la Dirección General de Pymes del Ministerio de Industria, establece condiciones preferentes, tanto en coste como, en plazo para potenciar la creación de empresas sobre proyectos empresariales viables y rentables en términos de generación de riqueza y empleo.

Indicar que con carácter general las inversiones que se pueden acometer a través de esta línea incluyen los activos fijos productivos (nuevos o de segunda mano), los gastos de puesta en marcha inherentes a su constitución y el activo circulante necesario para el desarrollo de la actividad. Igualmente, y con carácter específico, se podrán financiar los vehículos turismos afectos a la actividad y vehículos comerciales; licencias de taxis y vehículos correspondientes; inversiones necesarias para franquicias y la adquisición de empresas y/o traspasos de negocios.

Los requisitos para acceder a esta financiación, además del compromiso del emprendedor, son dos: la presentación de un proyecto empresarial objetivamente viable y la aportación de, al menos, un 20% en recursos propios.

En resumen, un importe apoyo para los emprendedores en Madrid, lo cual refuerza el compromiso de apoyo de la Comunidad de Madrid a los emprendedores.

Para más información:
Comunidad de Madrid

Contribución española a instituciones financieras internacionales

El pasado Consejo de Ministros celebrado el pasado viernes día 18 de marzo, aprobó una seria de contribuciones española a instituciones financieras internacionales, así se aprobó se aprobó el tercer desembolso de la contribución de España al Centro de Asistencia Técnica Regional en Centroamérica del Fondo Monetario Internacional (FMI), por importe de un millón de dólares. Además también se aprobó la contribución española a la Iniciativa de Condonación de la Deuda Multilateral en el Fondo Africano de Desarrollo para el período 2001-2013, por un importe de 522.125,18 euros.

CENTRO DE ASISTENCIA TÉCNICA REGIONAL EN CENTROAMÉRICA (CAPTAC)
El FMI creó en 2009 un Centro de Asistencia Técnica Regional en Centroamérica (CAPTAC) que concentra todas las actividades de asistencia técnica en la región que hasta ahora se venían realizando a través de diversos proyectos (cursos y seminarios en los ámbitos fiscal, financiero y monetario y en estadísticas macroeconómicas y financieras).

Las áreas de actuación del Centro son las de asistencia técnica en temas fiscales, sector financiero y monetario y estadísticas macroeconómicas y financieras, siendo los países beneficiarios El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, República Dominicana, Guatemala y Panamá.

La prestación de asistencia técnica a través de centros regionales es considerada más eficiente en casos como el de Centroamérica, en los que existen similitudes entre los países y un proceso de integración regional. Esto permite obtener economías de escala en la prestación de asistencia técnica, ahorrar costes y favorecer la identificación de los
países beneficiarios con los proyectos concretos por su proximidad, así como la facilidad de establecer prioridades de interés común. La financiación mediante donaciones externas coincide con las prioridades de reestructuración presupuestaria del FMI.

España se comprometió en 2008 a aportar un total de 7 millones de dólares al proyecto. De esta forma, nuestro país es el donante líder dentro de un grupo de países e instituciones, donde destacan México, Canadá, Alemania, la Comisión Europea y el propio FMI.

FONDO AFRICANO DE DESARROLLO
España se adhirió en 2005 a una nueva Iniciativa de Condonación de la Deuda Multilateral a los países de bajos ingresos que cubre el período 2006-2054. En el caso del Fondo Africano de Desarrollo, la Junta de Gobernadores aprobó en 2006 la resolución que autoriza la cancelación de la deuda con algunos de sus países beneficiarios mediante las cantidades aportadas por los países donantes con este fin. Dado que dicha Iniciativa se extiende a un período largo de tiempo, se contempla un mecanismo para llevar a cabo ajustes periódicos en las contribuciones de los donantes. Este ajuste tiene lugar coincidiendo con las negociaciones de reposición de fondos en el Fondo Africano de Desarrollo. En el marco de la negociación de la duodécima reposición del Fondo Africano de Desarrollo ha tenido lugar la correspondiente revisión de los costes para el período de esta reposición (2011-2013).
El Fondo Africano de Desarrollo se creó en 1973 en el seno del Grupo del Banco Africano de Desarrollo con el objetivo de reducir la pobreza en los países miembros regionales. Para ello, concede préstamos en términos concesionales (incluyendo donaciones) a 40 países africanos de baja renta que no pueden acceder a financiación en condiciones de mercado.

Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

Financiación PYMES madrileñas, se reforzará con 80 millones más

El acceso a la financiación de las PYMES madrileñas, se verá reforzado con 80 millones, tras el acuerdo del Consejo de Gobierno de Gobierno de la Comunidad de Madrid, por el cual se establecen las condiciones de reafianzamiento público de los riesgos de crédito de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR).

El reafianzamiento consiste en dar cobertura y garantizar el riesgo de estas sociedades derivado de la concesión de avales para poder seguir prestando créditos a las pequeñas y medianas empresas. Las SGR objeto de este acuerdo deben tener su domicilio en la región madrileña, contar con un mínimo de 5.000 socios partícipes y formalizar el reafianzamiento mediante un convenio hasta un límite de 80 millones de euros en 2011.

Con esta nueva medida, la Comunidad de Madrid refuerza su apuesta por dinamizar la economía, eliminar trabas y remover obstáculos para que las empresas puedan generar actividad y empleo.

El reafianzamiento permite dotar de cobertura a las operaciones que formaliza la sociedad de garantía recíproca con las pymes, de manera que refuerza su solvencia. Este instrumento supone utilizar una herramienta eficiente de financiación, al basarse en la colaboración público-privada. Esto imprime mayor amplitud a la financiación, que puede llegar a más pymes y autónomos y que rebaja el coste del aval para los mismos, gracias al efecto positivo en el coeficiente de solvencia de la SGR, elemento esencial en estos momentos de grave crisis económica nacional por los que atraviesa España, y hace que se refuerce el papel de las SGR como instrumentos que canalizan la financiación hacia este tipo de empresas, que constituyen el 99% de las empresas madrileñas y que generan el 83% de los puestos de trabajo del sector privado.

Para más información:
Comunidad de Madrid

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SIP Mare Nostrum aprueba proyecto segregación para aportación BMN

Proyecto común de segregación para la aportación a BMN

Los consejos de administración de las cajas que forman el Sistema Institucional de Protección (SIP) de Banco Mare Nostrum (Grupo BMN), esto es, CajaGranada, Caja Murcia, Caixa Penedès y 'Sa Nostra' han aprobado el llamado proyecto común de segregación para la aportación a BMN de la totalidad de los negocios de las cajas, con la única excepción de los activos y pasivos afectos a la obra benéfico social y de las acciones de las cajas en BMN.

BMN, integrado por Caja Murcia, Caixa Penedés, CajaGranada y Sa Nostra ostenta un fuerte liderazgo en el Arco Mediterráneo, al aglutinar en esta amplia zona la mayor red de sucursales conjunta, con 1.703 oficinas, y algo más de cuatro millones de clientes. Es la sexta entidad del país en número de activos y tiene un capital básico del 8,4 por ciento.

miércoles, 23 de marzo de 2011

Los bancos y cajas más solventes de España

Los bancos y cajas más solventes de España y aquellos que a día de hoy ya cumplen de manera sobrada las exigencias de Core Capital marcadas por el Gobierno (8% en el caso de los bancos y 10% en el caso de las cajas), son las siguientes, según el último informe elaborado por el Banco de España:

1.- La Caixa con un Core Capital del 9,90%
2.- BBVA con un Core Capital del 9,50%
3.- Sabadell con el 8,80%
4.- Banco Popular con el 8,50%
5.- Mare Nostrum 8,40%
6.- Banco Pastor 8,30%
7.- Banco Base 8,20%
8.- Caja España 8,20%
9.- Santander con un 8,10%
10.- Banca Cívica 8,10%

En principio estos son los bancos y cajas más solventes de nuestro país, los cuales pasaran nuevamente una nueva prueba de fuego con los nuevos test de estrés a los cuales van a ser sometidos, que esperemos que nos deparen los mismos resultados que los anteriores en los cuales quedó de manifiesto, que aunque con salvedades, y con todas las reservas que se pueden hacer en estos momentos, quedó claro que disponemos en nuestro país de un buen sistema financiero y solvente.

Mejor cuenta remunerada abril 2011

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martes, 22 de marzo de 2011

Borrador declaración renta 2010, ya se puede solicitar a partir del 4 de abril

El borrador de la declaración de la renta del 2010, ya se podrá solicitar desde el próximo 04 de abril. Una vez que los contribuyentes recibamos este borrador debemos revisarlo para ver si está correcto, pudiendo completarlo ó modificarlo, si se diera el caso de que faltaran algunos datos ó estos fueran incorrectos.

Una vez revisado el borrador de la declaración de la renta podremos proceder a su confirmación, la cual podrá hacerse desde el mismo día 04 de abril, en el caso de que hagamos esta confirmación por vía telefónica ó telemática. En caso de que confirmemos nuestro borrador de forma presencial, la confirmación debe hacerse a partir del día 03 de mayo. Indicar que el plazo máximo para confirmar el borrador finaliza el 27 de junio en caso de que domiciliemos el pago, en los demás casos el plazo vence el 30 de junio.

Señalar que el borrador de la declaración de la renta 2010, lo podremos solicitar tanto en las propias oficias de la delegación de la Agencia Tributaria, como por teléfono llamando a los siguientes números (901 12 12 24/ 901 200 345) ó bien a través de la página web de la Agencia Tributaria.

Señalar que este año hay una gran novedad, y es que aquellos contribuyentes que quieran disponer de su borrador ó de sus datos fiscales desde el mismo 04 de abril, sin esperar a que la Agencia Tributaria se los envíe, podrán obtener a través del portal de Internet de la Agencia Tributaria ó llamando al 901 12 12 24, un número de referencia el cual les permitirá acceder a esos datos por Internet. Señalar que cuando hagamos este paso nos van a solicitar nuestro NIF, el importe de la casilla 698 de nuestra declaración del año 2009, y un número de móvil al cual nos enviarán el sms, con el número de referencia que necesitamos.

Por último indicar que el plazo máximo para la solicitud del borrador de la declaración de la renta del año 2010, finaliza el próximo día 27 de junio de 2011.

Acuerdo entre el ICO y la patronal Cecot para informar a empresas y autónomos

Recientemente se ha firmado un acuerdo entre el ICO y la patronal Cecot que tendrá por objeto informar a empresas y autónomos sobre el acceso de estos a los programas de financiación que actualmente tiene disponibles el ICO.

En el marco de este acuerdo la Cecot, asociación empresarial multisectorial, informará a las empresas y autónomos que lo soliciten información sobre los productos del ICO que mejor se ajusten a sus necesidades de financiación. Indicar que Cecot, esta integrada por una gran diversidad de gremios y asociaciones empresariales, y presta directa o indirectamente los servicios más avanzados para fomentar la competitividad de autónomos, microempresas, pymes y grandes empresas.

El Instituto de Crédito Oficial pone a disposición de autónomos y empresas diferentes opciones de financiación bien a través de las líneas de mediación o de programas de financiación directa. En virtud del acuerdo cerrado hoy, Cecot asesorará a las empresas que así lo requieran en el proceso de tramitación de sus solicitudes.

Además, en este convenio, también queda recogida la organización conjunta de jornadas informativas y formativas, dirigida a la difusión de los instrumentos financieros gestionados por el ICO. En este apartado, ambas instituciones cooperarán estrechamente para garantizar que estas acciones tengan el mayor impacto posible.

Para más información:
ICO

Depósitos azules iBanesto abril 2011

Rentabilidad depósitos azules iBanesto abril 2011

Nuevo repaso a la situación actual de los depósitos azules de iBanesto unos de los mejores en cuanto a rentabilidad ofrecida sin vinculación.

Alta rentabilidad fija, hasta el 3% TAE

Total disponibilidad, puedes disponer de tu dinero, la cantidad que quieras, cuando lo necesites, se liquidarán los intereses pactados por el periodo que haya permanecido con nosotros, y se aplica una comisión del 2,5% de cancelación anticipada sobre el importe cancelado. El saldo restante seguirá rentando al tipo de interés establecido en la tabla en función del importe que permanezca. Abono de intereses a vencimiento.

lunes, 21 de marzo de 2011

Mejor Hipoteca joven

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Modificación estatutos Instituto de Crédito Oficial y Fábrica Nacional de Moneda y Timbre

La modificación de los estatutos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) y de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT), fue aprobada en la pasada reunión del Consejo de Ministros celebrada el pasado viernes día 18 de marzo por medio de un Real Decreto.

Estas modificaciones se enmarcan en los acuerdos aprobados por el Gobierno el 30 de abril de 2010 sobre racionalización del sector público empresarial y de estructuras en la Administración General del Estado, reducción de altos cargos y reordenación del sector público empresarial. Dichos acuerdos acometen la reestructuración del sector público empresarial con el fin de aumentar su eficiencia y eficacia y reducir el gasto público.

De acuerdo con estas medidas, el real decreto aprobado hoy ajusta la composición de los consejos de administración de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda y del Instituto de Crédito Oficial, con el fin de reducir del número de consejeros de las entidades públicas empresariales. Así, en el ICO se elimina un puesto de consejero, reduciéndose a nueve el número de vocales, mientras que en el caso de Fábrica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda, el número máximo de miembros del consejo pasará de 18 a 14. Estas modificaciones supondrán un ahorro cercano a los 50.000 euros en concepto de asistencias.

Asimismo, en relación con el mandato de racionalización de las fundaciones del sector público estatal, el real decreto autoriza la extinción de la Fundación Estatal Real Casa de la Moneda, cuyas funciones serán asumidas directamente por la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda. Esta medida afecta de modo particular a la Escuela de Grabado y Diseño Gráfico, que se integra directamente en la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda. Además, se establece un Patronato de la Real Casa de la Moneda que, con criterios de continuidad respecto al de la Fundación hasta ahora existente, reforzará las actuaciones que realice la FNMT-RCM en el ámbito artístico, cultural y de mecenazgo. La aplicación de esta medida supondrá un ahorro en gastos de gestión y administración que ascenderá a 282.000 euros anuales.

En resumen una nueva medida destinada a aligerar los gastos del Estado, además de racionalizarlos.

Para más información:
Ministerio de Economía y Hacienda

Publicidad Bankia 2011

Publicidad de la marca Bankia

Bankia ha comenzado su primera campaña de publicidad que estará presente en todos los canales de comunicación: prensa, radio, publicidad exterior, televisión, internet y redes sociales, aplicaciones para móviles y marketing directo. El objetivo es dar a conocer la marca del banco nacido de la integración de siete cajas de ahorros, líderes en sus respectivos mercados: Caja Madrid, Bancaja, La Caja de Canarias, Caja de Ávila, Caixa Laietana, Caja Segovia y Caja Rioja.

La creatividad de la campaña se basa en el concepto de evolución hacia la nueva banca bajo el eslogan “El primer banco de la nueva banca” y proyecta una nueva entidad que mira al futuro sin olvidar el pasado.

La piezas publicitarias se centrarán en spots de televisión, cuñas de radio y piezas adaptadas a distintos formatos: marquesinas integrales, mobiliario urbano, prensa e internet.

La campaña de publicidad se desplegará en todos los medios durante mes y medio, hasta el 30 de abril, de forma que los clientes comiencen a familiarizarse con la nueva marca. Bankia convivirá con las marcas de las siete entidades y se irá haciendo visible progresivamente, a medida que se produzca su integración tecnológica. La primera fase de lanzamiento de marca se inició tras la presentación del nombre comercial del banco, el pasado 2 de marzo, en Valencia. Desde esta semana, casi 4.000 sucursales y 7.500 cajeros automáticos ya muestran también cartelería e imagen de Bankia.

domingo, 20 de marzo de 2011

Ampliado el plazo para solicitar financiación estudios universitarios especializados

Se ha ampliado el plazo para solicitar la financiación de los estudios universitarios especializados, lo cual se ha instrumentalizado mediante la publicación en el Boletín Oficial del Estado de jueves 17 de marzo de 2011 de la Orden EDU/579/2011, de 7 de marzo, por la que se amplía el plazo para presentar las solicitudes de préstamos universitarios para realizar estudios de posgrado de máster y de doctorado hasta el día 31 mayo de 2011 o bien, hasta el agotamiento de la cantidad destinada a este programa en el caso que esta fecha fuese anterior, por lo tanto los que estén interesados en esta financiación disponen hasta el 31 de mayo para solicitarla.

La finalidad de estos préstamos según se especifica en su orden de regulación publicada en el Boletín Oficial del Estado de 18 de diciembre de 2010, es la de facilitar la financiación de las enseñanzas universitarias de máster universitario y de doctorado, conducentes a títulos oficiales que se impartan en España o los equivalentes en los países del Espacio Europeo de Educación Superior adaptadas al proceso de Bolonia y de universidades de Estados Unidos de América y de Canadá, mediante una ayuda inicial así como, en su caso, facilitar una renta mensual a los estudiantes que lo deseen.

Para más información:

Depósito creciente 5 años de Unicaja

Depósito creciente a 5 años de Unicaja

Con las siguientes ventajas destacadas :
Depósito con rentabilidad asegurada, creciente anualmente.
Sin comisión por cancelación anticipada.
Remuneración especial cumpliendo ciertas vinculaciones.
Con la tranquilidad de tener el 100% de su capital garantizado

Tiene un importe mínimo de contratación desde 6.000 euros y para dinero tanto interno como procedente de otras entidades financieras.

La rentabilidad depende del cumplimiento de los requisitos de vinculación:

TIN Cumpliendo requisitos de vinculación / TIN No cumpliendo requisitos de vinculación (os los ponemos al lado para una fácil comparación):

Primer año 2,30% 1,90%
Segundo año 2,75% 2,30%
Tercer año 3,50% 2,95%
Cuarto año 4,20% 3,55%
Quinto año 5,00% 4,50%
TAE 3,50% 3,00%

Los requisitos de vinculación exigidos son:

Cuenta a la vista con saldo medio superior a 600€, tarjeta de débito o crédito con un consumo anual en comercios de 1.200€, servicios a distancia, domiciliación de, al menos, tres recibos y domiciliación de haberes (nóminas: importe mínimo de 1.000€. Pensión: importe mínimo 600€) o seguros sociales en el caso de autónomos.

Para personas jurídicas: empresas con cobro de recibos, remesas, transferencias nómina, facturación TPV y tramitación de impuestos y seguros sociales. Debiendo generar un volumen de negocio anual de al menos 60.000€ en alguno de ellos o como suma de todos.

Liquidación: anual, abonándose en la cuenta a la vista vinculada al Depósito Creciente 5 años.
Renovación: la renovación se producirá de forma automática a su vencimiento por igual plazo y con unas condiciones adaptadas a la situación de mercado.
Cancelación anticipada: en caso de cancelación anticipada no se aplica comisión sino que el depósito se liquida a un tipo de interés inferior. Si el depósito se cancela en el primer o segundo año se remunerará al 1,50% TIN. Si se cancela en cualquier otro año el TIN a aplicar entre la fecha última liquidación y la fecha de cancelación es el del año anterior

Anteproyecto Ley de Servicios de Atención al Cliente

Anteproyecto de Ley de Servicios de Atención al Cliente 2011

Por fin se regula uno de los derechos de los consumidores del que más se abusa el derecho ha ser oído facilmente ante una empresa que le presta un servicio el anteproyecto de ley de servicios de atención al cliente

La futura ley está pensada para regular los servicios telefónicos que prestan las grandes empresas para la canalización de la atención al cliente y las reclamaciones además de incorporar una regulación del sector, que incluirá las siguientes medidas de control y mejora de dichos servicios telefónicos:
-El número de teléfono en el que se recibirán las llamadas debe ser un servicio gratuito, entendiendo como gratuito que una llamada a dicho servicio no genere ingresos extras para la empresa.
-El tiempo máximo de espera del cliente debe ser inferior al minuto para el 90% de las llamadas.
-Se establecerán unos plazos máximos de resolución de quejas e incidencias en estos servicios.
-Las empresas contarán con un sistema centralizado de quejas y reclamaciones que agilice la resolución de dichas incidencias y que tengan un acceso rápido y ágil.
-Esta ley no será de aplicación para pequeñas y medianas empresas y para aquellas que se encuentren en pérdidas.

Adiós a las esperas:

"si desea presentar una queja pulse 1 - si desea información pulse 2 - si desea hablar con un operador pulse 3...
"en estos momentos todos nuestros operadores están ocupados"
Y lo peor cuando tras 15 minutos de hablar con un operador te dicen que te van a pasar con otro departamento ...

sábado, 19 de marzo de 2011

Reforma de la Ley Concursal, aprobado el anteproyecto

La reforma de la Ley Concursal ya está un poco más cerca, tras la aprobación en el Consejo de Ministros celebrado ayer día 18 de marzo, de la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley de reforma de la Ley Concursal, que será remitido al Congreso de los Diputados.

Esta reforma de la Ley Concursal, tenrá como objetivo, la agilización, simplificación y abaratamiento del procedimiento concursal; la profundización de las alternativas al concurso a través de los institutos preconcursales y la rectificación de algunos aspectos de la actual regulación que han generado problemas prácticos y dudas interpretativas.

La Sección Especial para la reforma concursal, de la Comisión General de Codificación del Ministerio de Justicia, en la que participaron diecisiete expertos jurídicos y económicos ha elaborado la propuesta que ha servido de base para esta reforma.

El Proyecto, a partir de los principios esenciales de la vigente Ley, se propone normalizar el papel del concurso y constituirlo como un instrumento al servicio de la viabilidad de las empresas y no sólo como fórmula para su liquidación cuando entran en dificultades.

Entre los aspectos más relevantes de las reformas propuestas figuran:

- Establecimiento de alternativas al concurso.

- Desarrollo del procedimiento abreviado o simplificado.

- La administración concursal.

- Las reformas en materia laboral.

Alternativas al concurso

El Proyecto presta especial atención a las soluciones preconcursales como mecanismos alternativos que faciliten eludir la necesidad de ir a concurso, y ofrece una salida a la situación de insolvencia del deudor, lo que permitirá descongestionar los juzgados de lo mercantil.

Los objetivos que se persiguen pasan por:

a) Facilitar tanto las propuestas anticipadas de convenio como la conclusión de acuerdos de refinanciación de deuda entre el deudor y algunos de sus principales acreedores, dotándoles de seguridad y garantía en un eventual procedimiento concursal.

b) Impulsar los acuerdos extrajudiciales de refinanciación que permitirían, sobre la base de la continuidad de la actividad, maximizar el valor del patrimonio del deudor común, incrementando las posibilidades de que incluso los acreedores no intervinientes en el acuerdo puedan satisfacer en mayor medida sus créditos.

Para ello, por un lado, se aclara la exclusiva legitimación de la administración concursal para impugnar acuerdos de refinanciación; y, por otro, se hace una nueva regulación sobre los acuerdos de este tipo que pueden homologarse ante el juez. Esta homologación judicial permite extender los efectos del acuerdo a otros acreedores, aunque se hubieran mostrado en contra o no hubieran participado en el acuerdo. Para ello ha de tratarse de acuerdos dirigidos a asegurar la continuidad de la actividad empresarial, según la certificación de un experto independiente.

Además, los acreedores que soliciten la homologación del acuerdo deberán ser entidades de crédito titulares, al menos, del 75 por 100 de la deuda titularidad de entidades financieras. Si concurren esas mayorías y no suponen un sacrificio desproporcionado para el resto de entidades de crédito acreedoras, el juez lo homologará siempre con el objetivo de facilitar la viabilidad de la sociedad. Con esta reforma se potencia el crédito a las empresas que lo necesitan en estos momentos.

En línea con estos instrumentos preconcursales se introduce por primera vez la regulación del llamado "dinero fresco" que los acreedores inyectan a las empresas en dificultades en el marco de un acuerdo de refinanciación. La nueva norma establece que el 50 por 100 de ese dinero nuevo que llega a la empresa gracias al acuerdo de refinanciación, y que supone nuevos ingresos de tesorería para la misma, tiene la consideración de crédito contra la masa (prioridad de cobro), lo que supone la mayor garantía para las entidades financieras que concedan nuevos créditos para reflotar la empresa, y un elemento más en la evaluación de la concesión de crédito.

Procedimiento abreviado o simplificado

Con el fin de reducir tiempos y costes del proceso concursal, se prevé que el juez podrá aplicar el procedimiento abreviado cuando considere que el concurso reviste escasa complejidad, atendiendo a que una serie de datos objetivos y sin perjuicio de la posible valoración individual que en cada caso pueda hacer; también en otros casos como cuando el deudor presente una propuesta anticipada de convenio, de transmisión de la empresa o cese de la actividad sin trabajadores a su cargo.

La administración concursal

Se avanza también en la profesionalización de la administración concursal, tanto por la vía de los requisitos de la responsabilidad, como de la capacitación de los mismos. En la reforma se considera la administración como una pieza clave en la asistencia judicial que puede ayudar a la descongestión de los juzgados mercantiles y reservar a sus titulares las funciones que constitucionalmente le corresponden.

Por ello, en la nueva Ley los administradores tienen la capacidad para subsanar los errores del listado de acreedores, lo que reducirá, en gran medida, las demandas de incidentes concursales, principal causa de retraso en los procedimientos.

Se potencia el nombramiento en cualquier concurso, sea ordinario o abreviado, de los auxiliares delegados y se introduce la posibilidad de que la administración concursal sea desarrollada por una persona jurídica, figura que podría denominarse como "sociedad de administración concursal".

Las reformas en materia laboral

La reforma de la Ley Concursal también pretende mejorar la posición de los trabajadores en los concursos e incorporar las modificaciones de la reciente reforma laboral aprobada por la Ley de 17 de septiembre de 2010, de medidas urgentes para la reforma del mercado de trabajo. Se garantiza el respeto de los derechos de los trabajadores afectados por la situación de una empresa en crisis, adaptando la Ley Concursal para que la declaración del concurso tenga en este sentido el menor impacto posible y reiterando el principio esencial de que las cuestiones laborales sometidas al proceso concursal deben tener en cuenta los principios inspiradores de la rama social del Derecho.

De este modo, se resuelven las dudas interpretativas suscitadas en orden a la participación de los representantes de los trabajadores, del FOGASA y las relativas a los procedimientos y recursos en materia laboral.

Por último indicar que esta futura ley, perfeccionara la reforma efectuada mediante Real Decreto Ley de 27 de marzo de 2009, de medidas urgentes en materia tributaria, financiera y concursal.

Mejor depósito a interés variable abril 2011

Depósito a interés variable de La Caixa abril 2011

Es un depósito con el nombre de 6 Euroescalada II un depósito a plazo de interés variable mixto cuya inversión se distribuye en dos tramos.

El 50% se realiza a un plazo de 2 años y 5 días con un rendimiento referenciado al índice Eurostoxx50.

El resto es a un plazo de 6 meses y está retrubuído al 6% nominal anual.

Puede contratarse hasta el próximo 18 de abril.

viernes, 18 de marzo de 2011

Mejor depósito a 36 meses de rendimiento variable

Mejor depósito a 36 meses de Unnim de rendimiento variable

Se trata de un depósito de rendimiento dinámico de Unnim que es la  2ª emisión con el capita: 100% garantizado.
Período de solicitud: hasta el 14/04/2011 (incluido) o hasta agotar la emisión.
Plazo: 36 meses. Durante el periodo de solicitud se retribuirá el depósito al 0,50%.
Rendimiento: en función de la evolución de la cotización de 5 empresas multinacionales: MICROSOFT, APPLE, SIEMENS, SAMSUNG y TELEFÓNICA. + información
Importe mínimo de contratación: 1.000 €.
Importe máximo de contratación: no tiene.
Aportaciones adicionales: no se permiten.
Cancelación anticipada: se permite. Consultar condiciones. Obligatoria en caso de llegar a un rendimiento acumulado del 7% durante el primer año o del 14% durante los dos primeros años.
Liquidación de intereses: al vencimiento del depósito se producirá el abono del capital y del rendimiento del depósito.

jueves, 17 de marzo de 2011

Pago dividendo BBVA

El pago del dividendo del BBVA al igual que han hecho muchas otras entidades, ha sido sustituido por una ampliación de capital por la cual el inversor tendrá la posibilidad de recibir acciones de nueva creación, vender en el mercado los derechos de suscripción ó vender ese derecho de suscripción al propio banco a un precio fijo.

Indicar que según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores el BBVA, el precio de esos derechos de suscripción, rondará la cifra de los 0,15 euros.

Señalar que será a partir del próximo uno de abril cuando empezarán a cotizar los derechos de suscripción preferente, momento a partir del cual los accionistas, podrán decidir si vender estos derechos en el mercado, ó pedirle al banco la retribución de estos.

Indicar que los derechos dejarán de cotizar el día 15 de abril, siendo el 20 de abril la fecha en la cual el BBVA abonará el importe de los derechos a aquellas personas que hayan vendido éstos al banco.

Por último indicar que las nuevas acciones comenzarán a cotizar a partir del día 27 de abril.

Acordada la sustitución provisional de los administradores de Aresbank

Los administradores de Aresbank han sido suspendidos provisionalmente luego del acuerdo aprobado por el Ministerios de Economía y Hacienda a propuesta de la Comisión Ejecutiva del Banco de España.

Aresbank es un banco participado en un 99,86% por el Libyan Foreign Bank (entidad estatal libia) y dedicado a la financiación de actividades de comercio exterior entre España y los países árabes. El banco, que presenta una elevada solvencia, tiene como núcleo de su negocio la emisión y confirmación de créditos documentarios.

El pasado 2 de marzo, el Consejo de la Unión Europea adoptó el Reglamento nº 204/2011, por el que se establecían medidas restrictivas en relación con el régimen de Muamar el Gadafi, de conformidad con la Resolución nº 1970 (2011) del Consejo de Seguridad de Naciones Unidas de 26 de febrero. La lista de personas y entidades afectadas por dichas medidas se ha ampliado con fecha 10 de marzo, mediante Reglamento de Ejecución (UE) nº 233/2011, a entidades estatales libias, entre las que se encuentra el Libyan Foreign Bank (Forebank). Dada la decisiva influencia que Forebank puede ejercer sobre la gestión y dirección de la entidad de crédito española, y de conformidad con la Ley de Disciplina e Intervención, el ministerio de Economía y Hacienda ha acordado la sustitución provisional de los administradores de Aresbank, sin que ello ponga en cuestión la trayectoria profesional de los administradores sustituidos.

Estas medidas se mantendrán durante el tiempo en el que Forebank permanezca incluido en la lista de personas jurídicas afectadas por las medidas restrictivas acordadas por la Unión Europea en el mencionado Reglamento, o hasta que se dejen sin efecto las medidas restrictivas contenidas en el mismo. Entretanto, Aresbank podrá seguir funcionando con normalidad, salvo en lo referido a las restricciones impuestas por la Unión Europea.

En resumen esta medida se ha tomada para dar cumplimiento a los acuerdos adoptados por la Unión Europea en lo referente a la situación en Libia.

Para más información:
Ministerio Economía y Hacienda

Precio vivienda en Asturias y plan Fácil de Cajastur

Bajada de precios de vivienda en Asturias : Plan Fácil préstamo hipotecario de Cajastur

El descenso de los precios de la vivienda en Asturias fue mayor en la vivienda usada un 15% que en la vivienda nueva un 12% en las grandes localidades de Asturias en datos referidos a la venta de pisos en Oviedo ,Gijón,  y Avilés.

Según el estudio sobre los precios de elaboración por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias (COAPI) la tendencia de bajada en los precios está tocando a su fin por lo que es hora de que en estos momentos se retomen las decisiones de compra y de financiación de compra de vivienda con nuevas hipotecas en la Comunidad.

Datos más concretos nos informan que en Oviedo, el precio de la vivienda nueva cayó una media del 10,94% entre mayo de 2008 (mes en el que el organismo comenzó a divulgar sus informes) y enero de 2011. Gijón continúa siendo el municipio con el precio más alto para los pisos de nueva construcción; la vivienda nueva cotiza, según los resultados del referido informe, a una media de 3.480 euros por metro cuadrado, 323 euros menos de lo que costaba en mayo de 2008. En concreto, la bajada fue del 8,49%, inferior a las registradas en Oviedo y Avilés.

Los expertos no se ponen de acuerdo si esta tendencia a la baja de los precios de la vivienda seguirá durante este año y si la corrección efectuada ha tocado a su fin. Otros estudios estadísticos como el del Instituto Nacional de Estadística (INE) constata en su informe sobre precios que Asturias es una de las comunidades en las que menos se recortó el coste de la vivienda desde finales de 2009 y que aún queda mucho margen de bajada.

En relación a la oferta de vivienda en Asturias hay una buena opción con Cajastur en cuanto a la financiación con el denominado Plan Fácil, y es el acuerdo entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos para hacer más accesible la adquisición de vivienda nueva en Asturias.

Más de 1.000 pisos al mejor precio en unas condiciones de financiación incomparables; para obtener más información en la web de Cajastur hay un apartado específico para ello.

Mejores hipotecas 100% tasación

Mejores hipotecas por el 100% de tasación de la vivienda
Mejores hipotecas 100% a marzo de 2011

Ranking de las mejores hipotecas cuando necesitamos el 100% de financiación del valor de tasación de la vivienda y lo más importante, cuando el banco nos permite financiarnos hasta este porcentaje ya que en la actualidad muchas entidades bancarias limitan la financiación hasta el 80%.
Por supuesto que para conseguirlo tendremos que pagar un plus y vincularnos en muchos casos exageradamente con la entidad.
 
RankHipotecaTAE (1)Tipo de Interés (2)Cuota Inicial (3)Productos vinculados (4)
1Caja Rioja Hipoteca Gobierno de La Rioja2,28%E+0,55%417 €4: Domiciliación de nómina y recibos, tarjetas y seguro de hogar
2Caja Madrid Hipoteca Joven Comunidad de Madrid2,47%E+080%341 €4: Domiciliación de nómina y recibos, tarjetas y seguro de hogar
3TuBancaja Hipoteca Ligera2,51%E+080%394 €3: Domiciliación de nómina, tarjetas y seguro de vida
4La Caja de Canarias Hipoteca Joven Canaria2,76%E+0,50%239 €3: Domiciliación de nómina y seguros de hogar y vida
5Caja Burgos Hipoteca Joven Burgos2,82%E+1,00%409 €4: Domiciliación de nómina, tarjetas y seguros de hogar y vida
6Sa Nostra Primera Hipoteca de les Illes Balears2,95%E+1,25%406 €3: Domiciliación de nómina y seguros de vida y hogar
7Caja Rural de Burgos Hipoteca Joven Ayuntamiento Santander3,00%E+0,35%419 €4: Domiciliación de nómina y recibos y seguros de vida y hogar
8Ibercaja Hipoteca Bonificada Superplus3,40%E+1,45%467 €6: Domiciliación de nómina y recibos, y seguros de hogar, vida, desempleo y crédito hipotecario
9UCI – Unión de Créditos Inmobiliarios Hipoteca 73,86%E+1,50%501 €2: Seguros de desempleo y vida
10CAI Hipoteca CAIPuntojoven3,91%E+1,85%501 €7: Domiciliación de nómina y recibos, tarjetas y seguros de hogar, vida, desempleo y crédito hipotecario
(1) Calculado con el último Euribor oficial  publicado por el Banco de España
(2) Cuota para hipoteca de 100.000 € a 30 años
(3) Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(4) Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca para obtener el diferencial ofertado

Ranking ofrecido por HelpMyCash el mejor comparador de hipotecas del mercado. 

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