Peores mercados inmobiliarias del mundo

Informe sobre los peores mercados inmobiliarios del mundo

Aunque esta noticia no es estrictamente financiera la relación situación del mercado inmobiliario del país con respecto a la situación de la oferta hipotecaria de las entidades bancarias es cuanto menos cercana.

Por eso reflejamos este informe de Busniness Insider, que se ha hecho eco de un informe de la consultora inmobiliaria Knight Frank

Este informe no deja en buen lugar a España, nuestro país se sitúaen el puesto número 10 del top junto a otros países como Irlanda o los países Bálticos donde la situación es todavía más preocupante.

El top quedaría así:

10.- España

Caída anual: 3,5%

Caída en el cuarto trimestre: 0,4%

Previsiones: España continúa atravesando dificultades con un sector financiero en crisis y con sus balances afectados por la exposición al mercado inmobiliario. Esto, junto a una tasa de desempleo del 20%, "vemos un mercado débil durante algún tiempo".

9.- Japón

Caída anual: 3,6%

Caída en el tercer trimestre: 0,8%

Previsiones: El crecimiento económico de Japón podría experimentar un auténtico boom en la segunda mita de 2011 como consecuencia de la reconstrucción del país tras el tsunami. "Con mucha gente desplazada como consecuencua de la catástrofe, podría haber un aumento de la demanda tanto de viviendas nuevas como de segunda mano, lo que podría a su vez impulsar los precios al alza.

8.- Portugal

Caída anual: 4,0%

Caída en el cuarto trimestre: 1,2%

Previsiones: El crecimiento de portugal sigue siendo lento y el desempleo, elevado. La demanda extranjera parece la única capaz de impulsar el mercado inmobiliario del país.

7.- Estados Unidos

Caída anual: 4,1%

Caída en el cuarto trimestre: 2,1%

Previsiones: Para Knight Frank, el país se encuentra en medio de una doble caída del mercado. Los datos no sugieren un rebote en el corto plazo.

6.- Grecia

Caída anual: 6,0%

Caída en el cuarto trimestre: 0,7%

Previsiones: En medio de un severo plan de austeridad fiscal y de recortes de gastos y tras el rescate de la Unión Europea y el FMI, Grecia asiste a un espectacular incremento del paro. Como resultado, la consultora no observa un rebote en el mercado inmobiliario salvo que se produjera una entrada inesperada de demanda extranjera.

5.- Dubai

Caída anual: 6,1%

Caída en el tercer trimestre: 6,1%

Previsiones: Los precios seguirán cayendo durante el primer trimestre. Algunos datos sugieren que el stock está cayendo por lo que los precios podrían recuperarse, según Knight Frank.

4.- Croacia

Caída anual: 7,2%

Caída en el cuarto trimestre: 0,9%

Previsiones: El desempleo está en aumento, la economía del país cayó durante el último año y siguen las protestas contra el Gobierno.

3.- Ucrania

Caída anual: 7,8%

Caída en el terce trimestre: plano.

Previsiones: La confianza de los consumidores sigue cayendo y aunque la inflación está mejorando todavía es elevada. "El crecimiento, sin embargo, parece bueno. De esta manera, el mercado podría cambiar de tendencia en 2011.

2.- Lituania

Caída anual: 10,1%

Caída en el tercer trimestre: 3,9%

Previsiones: Knight Frank espera un crecimiento del PIB del 5,8% en 2011 pero el país todavía está recuperándose de una burbuja inmobiliaria.

1.- Irlanda

Caída anual: 10,8%

Caída en el cuarto trimestre: 3,5%

Previsiones: La consultora espera un crecimiento débil mientras se mantienen las medidas de austeridad puestas en marcha por el Gobierno. "El sector financiero todavía se encuentra en una situación terrible. Esno no parece que vaya a mejorar a corto plazo".