Las hipotecas más baratas de este verano
Las cinco
hipotecas más baratas del verano 2015
No hay duda: las hipotecas de
2015 son mejores que las de 2014 y las de 2013. Los intereses son más bajos y
las condiciones, cada vez más transparentes. El portal financiero
HelpMyCash.com analiza el mercado actual y selecciona las cinco mejores
ofertas.
Sin suelo, con intereses por
debajo de Euríbor + 1,50 %, con solo dos seguros y sin comisión de apertura.
Así son las mejoreshipotecas del verano que los interesados pueden conseguir si saben a qué
banco dirigirse.
Con un interés de Euríbor + 1,25
%, encontramos la Hipoteca
Santander a 30 años que financia
hasta el 80 % para primera vivienda y hasta el 70 % para segunda
vivienda. Esta hipoteca no cobra comisiones y requiere de cuatro vinculaciones:
seguro de vida, seguro de hogar, contratación de una tarjeta de débito con al
menos tres movimientos al trimestre y domiciliación de tres recibos del hogar.
Otra de las hipotecas más baratas
de la temporada es la HipotecaNaranja ING a Euríbor + 1,29 % para
compra o subrogación de primera y segunda vivienda, y hasta el 80 % de
financiación a 40 años. Lo mejor de esta hipoteca es que no cobra ni comisión
de apertura ni ninguna otra comisión y tiene una de las vinculaciones más
bajas, ya que solo requiere contratar un seguro de vida y otro de hogar, con un
coste por debajo de la media.
La siguiente si atendemos a su
diferencial es la Hipoteca Unoe a
Euríbor + 1,30 %, para compra de primera y segunda vivienda, que ofrece
hasta el 80 % de financiación a devolver en 35 años, también sin comisiones. Y
en cuanto a la vinculación, la banca online de BBVA también obliga solo a
contratar dos seguros, vida y hogar, aunque el de vida se paga en prima única
financiada, por lo que debemos saber que pagaremos intereses sobre el coste de este
seguro.
En cuarta posición tenemos la Ecohipoteca de Triodos Bank a Euríbor +
1,35 %, aunque eso sí, este diferencial solo se aplicará en los casos en
que la vivienda cuente con la máxima calificación energética. Triodos financia
hasta el 80 % de la compraventa para primera vivienda y permite plazos de hasta
30 años. Al firmar, la entidad no nos cobrará ninguna comisión de apertura,
aunque nos exigirá, además de los seguros de vida y hogar, la contratación de
una tarjeta de crédito (con coste anual de 28 €) y una tarjeta de débito (con
coste anual de 18 €), además de la domiciliación de tres recibos.
Por último, está la Hipoteca
Sin Más de Bankinter a Euríbor + 1,50 %, sin duda una de las mejores
ofertas del verano, al 80 % a 30 años, y apta tanto para primera como para
segunda vivienda. Esta oferta tiene tres
puntos fuertes: no cobra comisiones, solo requiere de dos seguros de vida y
hogar, y ofrece dación en pago por contrato, de forma que si en un momento dado
el titular no puede seguir pagando la deuda quedará saldada al devolverle la
casa al banco.
¿Y las hipotecas a Euríbor + 1 %?
Es cierto que en estos momentos
algunas entidades están ofreciendo hipotecas a Euríbor + 1 %, pero el
interesado debe saber que, en general, estas ofertas se cobran la diferencia en
comisiones y productos vinculados, de manera que acaban resultando más caras,
según el comparador. Un ejemplo de este
caso lo tenemos en la Hipoteca Liberbank a Euríbor + 0,99 % que, a pesar de
tener el diferencial más bajo del mercado, cobra un seguro de vida de 615 euros
anuales (cuando la media es de 300) y un seguro de vida de 229 euros anuales
(cuando la media son 200), de forma que sus clientes acaban pagando 344 euros
más al año, que en realidad es lo que pagarían en una hipoteca sin seguros a
Euríbor + 1,40 %.