Acuerdo entre Bankinter y el banco alemán DHB para la financiación de operaciones inmobiliarias en España
Bankinter, a través de su división de Banca de Inversión, y el banco
hipotecario alemán DHB, han firmado una alianza estratégica para financiar
operaciones inmobiliarias en el sector terciario (oficinas, naves industriales,
parques logísticos) en los próximos años. Este acuerdo se apalanca sobre una de
las mayores fortalezas de Bankinter, su capacidad contrastada de análisis y
gestión del riesgo crediticio, así como la experiencia de DHB en operaciones
inmobiliarias transnacionales. El acuerdo se produce en un momento en el que
vuelve a crecer en España tanto el número de operaciones inmobiliarias como la
demanda de financiación para las mismas.
La importante capacidad de financiación de ambos socios, ha llevado a
no determinar un límite máximo en el importe total que podría financiarse desde
este acuerdo que busca financiar grandes operaciones. Se trata de intentar
cubrir lo más posible las necesidades de financiación que puedan tener los
operadores económicos en operaciones de real estate.
El acuerdo entre Bankinter y DHB se produce en un momento en el que se
reactiva el interés de los inversores internacionales por invertir y adquirir
activos en España. Tal y como reconoce Christian von Villiez, CEO del
Düsseldorfer Hypothekenbank: ''Estamos convencidos de que el mercado
inmobiliario terciario está avanzando hacia una fase de crecimiento en las
principales ciudades. Ahora es el momento idóneo para entrar en ese mercado. La
alianza estratégica con Bankinter, una entidad local reputada, es un paso
importante a la hora de lanzar nuestros servicios a inversores profesionales en
el mercado inmobiliario español. Tales modelos han demostrado ser muy exitosos
en nuestras actividades europeas y por eso esperamos construir un negocio en
España de la mano de Bankinter''.
Por su parte, Iñigo Guerra, Director General de Bankinter y
responsable de Banca de Inversión, destacó que: ''la alianza con un socio
internacional de la categoría de DHB supone una confirmación de nuestra apuesta
por conseguir que la futura financiación de las empresas y proyectos en España
esté mucho más diversificada y no dependa solo del sistema bancario. Este
acuerdo, que complementa a los ya firmados con Magnetar y Mutua, amplía nuestra
capacidad para seguir apoyando la recuperación de la economía real española
mediante un incremento del crédito disponible y nos convierte en actores
principales en la intermediación entre los inversores extranjeros y las
evidentes oportunidades que hoy existen en nuestro país''.
Apuesta por la desintermediación.
Bankinter Banca de Inversión está siendo pionera en el sector
financiero a la hora de impulsar la financiación a empresas a través de canales
alternativos al tradicional crédito bancario.
La operación suscrita con DHB supone el tercer acuerdo de estas
características que firma la entidad en los últimos meses. En octubre de 2013,
Bankinter lanzó junto a la estadounidense Magnetar una alianza para prestar a
proyectos y empresas españolas. Este acuerdo pretende financiar todo tipo de
iniciativas: proyectos de crecimiento de compañías, proyectos concesionales,
infraestructuras, adquisiciones de compañías, firmas de capital riesgo, etc..
En abril de este año, Bankinter
y la aseguradora Mutua Madrileña anunciaron la creación de otro acuerdo
similar, destinado a la financiación de empresas españolas.
Con todas estas iniciativas, Bankinter se anticipa una vez más en el
mercado español a una tendencia con creciente arraigo en otros países,
fundamentalmente EEUU, donde la financiación no bancaria de las empresas llega
a alcanzar hasta el 80% de sus necesidades de financiación.
Para más información:
Bankinter