Las SOCIMI un producto de inversión para 2010
Las SOCIMI - Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
Entre los nuevos productos de inversión disponibles a lo largo del año 2010 para los inversores destacan por su novedad las SOCIMI que son sociedades de inversión directa o indirecta en activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler.
Se incluirían en este ámbito residencia, hoteles, locales, garajes, oficinas...
Estás empresas están obligadas a distribuir sus beneficios en forma de dividendos entre sus accionistas al menos el 90% de los beneficios que no procedan de la transmisión de inmuebles acciones; un mínimo del 50% de las ganancias derivadas de la transmisión de inmuebles y acciones o participaciones y el 100% de los beneficios procedentes de dividendos o participaciones.
La ley fija que si quienes cobran estos dividendos son particulares que tributan al IRPF, directamente no tendrán que pagar nada por ellos al considerarlos renta exenta.
Por tanto la inversión en las SOCIMI será un producto más a tener en cuenta a lo largo de este 2010.