Actividad hipotecaria, desciende por primera vez en la historia
La actividad hipotecaria en julio, descendió por primera vez en la historia en nuestro país, desde que se emplean los registros de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), así el volumen total de créditos hipotecarios de las entidades financieras de nuestro país en julio pasado alcanzó los 1,093 billones de euros, lo cual representa un descenso con respecto al mismo período del año anterior de un 0,32%, es decir, el saldo hipotecario en nuestro país entre julio de 2009 y julio de 2010 descendió en 3.545 millones.
Si analizamos el volumen de créditos hipotecarios por tipos de entidades, vemos como las Cajas de Ahorro siguen aglutinando la mayor parte de éstos, así en julio pasado las Cajas de Ahorro tenían un volumen de créditos hipotecarios que alcanzaba los 600.487 millones de euros, lo cual representa un descenso con respecto al mismo período del año anterior de un 1,17%, por su parte los bancos obtuvieron un saldo total de créditos hipotecarios en julio pasado de 404.829 millones de euros, lo cual supone un aumento con respecto al mismo período del año anterior de un 0,74%.
Indicar que este leve descenso de la actividad hipotecaria, no significa que en nuestro país ya no se constituyen créditos hipotecarios nuevos, sino que los que se constituyen se hacen por importes inferiores, a las amortizaciones que se producen en los balances de las entidades, por lo tanto la consecuencia, es que el volumen de este tipo de créditos descienda.
Por último indicar que según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), durante lo que resta de año 2010, se ve poco factible que aumente el volumen de créditos hipotecarios en nuestro país.
Si analizamos el volumen de créditos hipotecarios por tipos de entidades, vemos como las Cajas de Ahorro siguen aglutinando la mayor parte de éstos, así en julio pasado las Cajas de Ahorro tenían un volumen de créditos hipotecarios que alcanzaba los 600.487 millones de euros, lo cual representa un descenso con respecto al mismo período del año anterior de un 1,17%, por su parte los bancos obtuvieron un saldo total de créditos hipotecarios en julio pasado de 404.829 millones de euros, lo cual supone un aumento con respecto al mismo período del año anterior de un 0,74%.
Indicar que este leve descenso de la actividad hipotecaria, no significa que en nuestro país ya no se constituyen créditos hipotecarios nuevos, sino que los que se constituyen se hacen por importes inferiores, a las amortizaciones que se producen en los balances de las entidades, por lo tanto la consecuencia, es que el volumen de este tipo de créditos descienda.
Por último indicar que según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), durante lo que resta de año 2010, se ve poco factible que aumente el volumen de créditos hipotecarios en nuestro país.