Comisión por subrogación de Hipoteca

Qué es la comisión por subrogación de hipoteca ?

Es una comisión que suele aparecer en las cláusulas de nuestra hipoteca y que se aplica cuando el cliente decide cerrar la hipoteca para cambiarla de banco.

Existe una normativa al respecto ya que por  ley, no puede ser superior al 0,50% para los cinco primeros años de la hipoteca y de 0,25% a partir del sexto.

Por tanto sabemos de antemano lo que nos puede costar esta comisión a la hora de cambiar nuestra hipoteca por mejores condiciones;  muchos bancos se ofrecen a pagar esta comisión si un cliente abre con ellos una hipoteca subrogación así que es bueno lograr el compromiso del nuevo banco que va a recibir nuestra hipoteca.

Lo que si será muy complicado es lograr en el momento inicial una comisión de subrogación de 0% porque  estas operaciones rompen la vinculación del cliente con el banco, las entidades son rehacias a reducir estas comisiones.